in traumhafter Ortsrandlage von Badenweiler. Aufwändig erstellt in Holz-Ständerkonstruktion mit Außendämmung. Großzügig und altersgerecht Wohnen auf einer Ebene.
Integrierte Garage. Einmalige, unverbaubare Randlage, angrenzende Wald, Wiesen und Rebberge.
Wohn- und Essbereich mit ca. 50 m². Halboffener Übergang zum TV-/Arbeitszimmer. Schlafzimmer mit Ankleide und en Suite Badezimmer. Gäste-/Kinderzimmer, gemütliche Wohnküche. Tolles Grundstück, parkähnlich angelegt mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten mit Blick in die Natur.
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Oberweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Badenweiler und liegt malerisch eingebettet zwischen dem Schlossberg im Norden und den aufsteigenden Weinbergen im Süden; im Zentrum des Markgräfler Weinanbaugebietes. Als Erholungs- und Kurort besitzt Badenweiler eines der schönsten Thermalbäder Deutschlands. Die unmittelbare Verkehrsanbindung an die größeren Zentren Freiburg und Basel/Lörrach und die Nähe zu Frankreich macht diesen ländlichen Raum zusätzlich attraktiv. Vor allem der Weinanbau und die regionale Küche gehören zu den Vorzügen des Markgräflerlandes. Wenn in anderen Regionen noch schlechtes Wetter ist, scheint oft schon längst wieder die Sonne - in der Toskana Deutschlands.
Die moderne Ausstattung und ein großzügiges Raumkonzept überzeugen. Viel Licht durch die wintergartenähnliche Front. Gemütlichkeit im Wohnbereich verbreitet der Kamin. Hochwertige Einbauküche mit extragroßem Induktionsfeld. Badezimmer mit Fußbodenheizung. Hobbyraum, Waschküche und Weinkeller im Untergeschoss. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!
Die Immobilie ist bereits komplett freigestellt. Eine Wohnung im Gartengeschoss mit circa 50 m² möglich, eine Wohnung im Hauptwohngeschoss mit circa 90 m² sowie die DG-Whg. mit circa. 75 m² Wohnfläche. Die Fenster wurden 2006 überwiegend erneuert, Heizung von 2001. Solar- und PV-Anlage installiert. Das Grundstück rund um das Haus ist komplett eingefriedet und sehr …
Großes Mehrfamilienhaus zur Selbstverwirklichung Read More »
Dieses historische Anwesen, gelegen im malerischen Weinort Auggen, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Objekt, welches einer umfassenden Kernsanierung bedarf, verfügt über ein Haupthaus mit drei Vollgeschossen plus einem nicht ausgebauten Dachspitz und bietet insgesamt circa 166 m² Wohnfläche sowie circa 48 m² …
Dieses massiv errichtete Reihenendhaus besticht durch seine hochwertige Bauweise. Auf insgesamt circa 140 m² Wohnfläche und zusätzlichen 17 m² Nutzfläche verteilen sich 5 ½ Zimmer, zwei Tageslichtbäder und zwei Küchen. Das Erdgeschoss beherbergt den Haupteingang, während im Gartengeschoss eine separate Einliegerwohnung zur Verfügung steht, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und …
Insgesamt 8 ½ Zimmer mit knapp 200 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Circa 24 m² Nutzfläche plus Garage und Carport. Prädestiniert für eine junge Familie. Die Einliegerwohnung (derzeit kein separater Eingang) für erwachsene Kinder oder Familienangehörige. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von den tollen Rückzugsmöglichkeiten, den zwei Terrassen, dem 624 m² großen Grundstück …
Überwiegend Bruchsteinmauerwerk, verputzt. Die Wohnungen in gepflegtem Ausbauzustand. Z.T. mit rustikalen Sichtbalken. 2015 Badsanierung im Erdgeschoss. Holzfenster aus unterschiedlichen Baujahren, zweifach verglast. Gaszentralheizung, das Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Kachelofen. Fordern Sie unser Exposé an und erfahren Sie mehr!
Ca. 166 m² Wfl. plus ca. 40 m² Nutzfl. verteilen sich im Haus und dem Anbau (auf Erdgeschoss und toll belichtetem Gartengeschoss), 5 Zimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, DU/WC, Tageslichtbadezimmer, Diele sowie div. Nebenflächen. Dachspitz, ca. 68 m² Bodenfläche, als Stauraum nutzbar. Außerdem gibt es einen Außenkeller. Fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an …
Landhaus mit tollem Garten und geschützter Sonnenterrasse Read More »
8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer, Gäste-WC sowie diverse Nebenflächen warten auf Ihre kreativen Renovierungs-Ideen. Die Ferienwohnung komplett möbliert. Die große gepflästerte Einfahrt und der Innenhof bieten Stellplätze und zahlreiche Sitzmöglichkeiten. Energieausweis in Vorbereitung. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!
Die Wohnfläche verteilt sich auf sieben Zimmer, Küche und drei Tageslichtbäder. Zwei Terrassen, eine nach Süden und eine nach Norden ausgerichtet. Die Immobilie ist bereits freigestellt. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!
Kompetenz und Fachwissen vom Experten, Beurteilung und Wertschätzung Ihrer Immobilien, Vermittlung von zinsgünstigen Darlehen, professionelle Betreuung für Verkäufer und Käufer bis über die notarielle Beurkundung hinaus.
Markgräfler Immobilien-Büro Ponkratz und Lehmann GmbH & Co. KG
Werderstr. 11
79379 Müllheim / Baden
