Modernes Einfamilienhaus mit außergewöhnlicher Architektur

Ort
79415 Bad Bellingen
Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 898.000 €
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 217,34 m²

Objektdaten

Ort
79415 Bad Bellingen
Wohnfläche
ca. 217,34 m²
Nutzfläche
ca. 46,28 m²
Grundstücksfläche
ca. 419 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
898.000 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. (exkl. MwSt.)
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2024

Auf einen Blick.

2024 auf 419 m² Grundstück in Bad Bellingen-Rheinweiler erbaut, begeistert mit spektakulärem Weitblick und hochwertiger Ausstattung in Design und Technik. Highlights: Wohn-/Essbereich mit beeindruckendem Luftraum, High-End-EBK und Südwestterrasse sowie Wendeltreppe zur Dachterrasse.

Objektdetails.

Ca. 217 m² Wohnfläche: 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 2 hochwertige Tageslichtbäder sowie ein großzügiger Hobbyraum (ca. 54 m²) mit separatem Zugang und Potenzial zur Nutzung als Einliegerwohnung. 2 KFZ-Stellplätze auf separatem Grundstück, Carport wird noch errichtet.
Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!

Bitte beachten Sie:

 Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Nutzen Sie hierfür das Anfrageformular am Ende dieser Seite und füllen Sie es vollständig aus.

Lage.

Bad Bellingen ist eine Gemeinde im Herzen des Markgräflerlands im Landkreis Lörrach. Mit einer Fläche von 16,93 km² und einer Einwohnerzahl von etwa 5.143 (Stand: 31.12.2022). In Bad Bellingen gibt es Geschäfte aller Art, die den täglichen Bedarf decken. Die medizinische Versorgung ist durch lokale Ärzte und Einrichtungen sichergestellt. Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule mit Sitz in Rheinweiler sowie drei kommunale Kindergärten. Entfernungen: Basel: etwa 25 km - Freiburg: etwa 45 km. Durch die Rheintalbahn (Mannheim–Basel) ist Bad Bellingen mit den Haltepunkten Bad Bellingen und Rheinweiler an das überregionale Schienennetz angebunden. Die nächstgelegenen ICE-Halte sind im Süden der Bahnhof Basel Badischer Bahnhof und im Norden Freiburg im Breisgau, die beide mit der Regionalbahn stündlich erreichbar sind. Weitere Informationen unter www.badbellingen.de
Das Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Rheinweiler. Rheinweiler verfügt über Kindertagesstätten und Grundschulangebote, mit Verbindungen zu weiteren Schulen in Bad Bellingen und umliegenden Orten, ergänzt durch Freizeit- und sportliche Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und lokale Geschäfte decken den täglichen Bedarf ab. Gute Anbindung an Bad Bellingen und die umliegenden Gemeinden durch Busverbindungen und Bahnlinien in der Region.

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Schickling
Werderstraße 11
79379 Müllheim Baden

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf58,20 kWh/(m²·a)
EnergieträgerFernwärme
A+
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