Wohnen, Vermieten oder Erweitern! EFH mit ELW und Ausbaureserve

Ort
79379 Müllheim-Feldberg
Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 189,46 m²

Objektdaten

Ort
79379 Müllheim-Feldberg
Wohnfläche
ca. 189,46 m²
Nutzfläche
ca. 175,29 m²
Grundstücksfläche
ca. 538 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
480.000 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. (exkl. MwSt.)
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1992

Auf einen Blick.

EFH mit ELW und Ausbaureserve in Müllheim-Feldberg. Holzständerbauweise, massives Fundament aus Stahlbeton, BJ 1992 mit ca. 169 m² WFL.

Objektdetails.

6 Zimmer, helle Einliegerwohnung mit separatem Zugang, Garage sowie großzügige Ausbaureserve im DG. Potenzial für weitere ca. 103 m² WFL. Grdst. mit 538 m². Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen o. Wohnen und Vermieten. Mit wenig Aufwand bis zu 3 Einheiten möglich.
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Bitte beachten Sie:

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Lage.

Müllheim, gelegen im Markgräflerland zwischen Freiburg und Basel, ist die größte Stadt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Die Gesamtbevölkerung von Müllheim beträgt 19.463 Einwohner (Stand: 31.12.2023) Die Kernstadt Müllheim zählt 13.759 Einwohner, während die restlichen Einwohner auf die Ortsteile verteilt sind. In Müllheim gibt es diverse Einkaufsmög-lichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die den täglichen Be-darf der Einwohner decken. Die medizinische Versorgung ist umfassend. Neben Allgemein-ärzten sind verschiedene Fachärzte ansässig, und es gibt ein Krankenhaus sowie zwei Sen-iorenwohnheime. Müllheim ist familienfreundlich und verfügt über rund 20 Kindertagesstätten sowie mehr als ein Dutzend Bildungseinrichtungen aller weiterführenden Schularten, die von etwa 5.000 Schülern besucht werden. Entfernungen zu Basel und Freiburg: Basel: etwa 40 km Freiburg: etwa 35 km. Müllheim ist an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen und verfügt über einen Bahnhof an der Rheintalbahn. Zudem gibt es regionale Busverbin-dungen, die die Stadt mit umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Weitere Infos finden sie unter www.muellheim.de
Das Anwesen im Ortsteil Feldberg (die Stadt Müllheim ist in ca. 7 Autominuten erreichbar), bekannt durch seine Kirschblüte und Weinberge in leichter Höhenlage.

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Schickling
Werderstraße 11
79379 Müllheim Baden

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch109,10 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
EnergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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