Wohnhaus in Massivbauweise, Baujahr 1969/70, mehrere Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Haus. Lange Jahre an ein Blumengeschäft vermietet, nach deren Auszug in 2024 saniert worden.
Kauf
Ladengeschäft mit zweiter Etage
Ort
79410 Badenweiler
Miete
Kaltmiete
750 €
Zimmer
2
Warmmiete
850 Euro
Ort
79410 Badenweiler
Nutzfläche
ca. 21,08 m²
Gesamtfläche
ca. 108,59 m²
Ladenfläche
ca. 87,51 m²
Bürofläche
ca. 87,51 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
3
Kaltmiete
750 €
Warmmiete
850 €
Nebenkosten
100 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Kaution
1.500 €
Objektart
Einzelhandel
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1969
Bitte beachten Sie:
Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Nutzen Sie hierfür das Anfrageformular am Ende dieser Seite und füllen Sie es vollständig aus.
Herr Christian Schickling
Werderstraße 11
79379 Müllheim Baden
79379 Müllheim Baden
E-Mailinfo@mibnet.de
Büroräume in Müllheim-Stadt
Flur, Küche/Aufenthaltsraum, vier Räume und zwei separate WC´s. Zwei TG-Stellplätze, davon einer vermietet. Sie können die Räume direkt nach der Übernahme nutzen und den derzeitigen Mieter aus dem Vertrag entlassen. Kaltmieteinnahmen: 15.480,- EUR p.a. zzgl. 19% MwSt., zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Die Umnutzung in Wohnraum wäre denkbar, der Käufer muss die Zustimmung der WEG einholen – Umbau, …
Wohn- und Gewerbeensemble – flexibel und zeitgemäß
Gewerbe: Büroräume, Mitarbeitertoiletten, Teeküche uvm., 2010/2011 teilw. saniert, Außenstellplätze, zum Teil mit Wallbox. Wohnhaus: 6,5 Zimmer, hell und großzügig geschnitten. Hochwertige und moderne Ausstattung (PV-Anlage, Tesla-Speicher, Klimaanlage). Die Gebäude verfügen über getrennte Heizsysteme, Stromzähler. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!