Wohn- und Gewerbeensemble – flexibel und zeitgemäß

Ort
79423 Heitersheim
Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 10.5
Wohnfläche ca. 207,14 m²

Objektdaten

Ort
79423 Heitersheim
Wohnfläche
ca. 207,14 m²
Nutzfläche
ca. 304,51 m²
Bürofläche
ca. 132,41 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.037 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Stellplätze
4
Kaufpreis
750.000 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. (exkl. MwSt.)
Objektart
Haus
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1983

Auf einen Blick.

Gewerbegebiet Heitersheim. Wohnhaus BJ 1983, 2013 umfangreich modernisiert, mit ca. 207 m² Wohnfläche und 304 m² Nutzfläche. Großzügiger Garten, insg. 789 m² Grundstück. Separate Gewerbeeinheit BJ 1996, mit ca. 132 m² Nutzfläche, teilw. modernisiert, auf 248 m² Grundstück. Nur in Kombination (Mehrgenerationen-)Wohnen und Arbeiten möglich.

Objektdetails.

Gewerbe: Büroräume, Mitarbeitertoiletten, Teeküche uvm., 2010/2011 teilw. saniert, Außenstellplätze, zum Teil mit Wallbox.
Wohnhaus: 6,5 Zimmer, hell und großzügig geschnitten. Hochwertige und moderne Ausstattung (PV-Anlage, Tesla-Speicher, Klimaanlage).
Die Gebäude verfügen über getrennte Heizsysteme, Stromzähler.
Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!

Bitte beachten Sie:

 Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Nutzen Sie hierfür das Anfrageformular am Ende dieser Seite und füllen Sie es vollständig aus.

Lage.

Heitersheim ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg mit etwa 8.000 Einwohnern. Die Stadt ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Durch die Nähe zu Freiburg im Breisgau und der Schweiz ist Heitersheim ein beliebter Ort für Pendler und Tagesausflügler. Im Stadtgebiet gibt es verschiedene Arztpraxen, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Für die schulische Bildung stehen mehrere Schulen zur Verfügung, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Stadt legt großen Wert auf Bildungsangebote und bietet zudem Einrichtungen wie Kindergärten und eine Volkshochschule. Entfernung zu Freiburg: etwa 20 km
Heitersheim ist gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die die Stadt mit Freiburg und umliegenden Gemeinden verbinden. Weitere Informationen finden Sie unter www.heitersheim.de

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Schickling
Werderstraße 11
79379 Müllheim Baden

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch118,90 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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