Einfamilienhaus mit ausgebautem Nebengebäude

Ort
79597 Schallbach
Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 114,60 m²

Objektdaten

Ort
79597 Schallbach
Wohnfläche
ca. 114,60 m²
Nutzfläche
ca. 134,76 m²
Grundstücksfläche
ca. 304 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
398.000 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. (exkl. MwSt.)
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1962

Auf einen Blick.

Wohnaus in Massivbauweise mit Unterkellerung erstellt, Baujahr 1962, mit integrierter Garage. Ca. 115 m² Wohnfläche und ca. 135 m² Nutzfläche. Das Wohnhaus ist seit 2016 vermietet.

Objektdetails.

Das Wohnhaus ist aufgeteilt in Erdgeschoss mit Windfang, Diele/Treppenhaus, Bad, Wohnküche mit Ausgang zum Balkon, Ess-/Wohnraum, Wohnzimmer. Das Dachgeschoss mit Flur, Studioraum, Abstellraum, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Büroraum sowie Abstellraum und ausbaubarem Stauraum. Dachspitz über Einschubtreppe und als Stauraum nutzbar. Im Kellergeschoss Flur, Fitness-/Hobbyraum, Hauswirtschafts-/Heizraum mit Außentreppe zum Grundstück.
Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!

Bitte beachten Sie:

 Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Nutzen Sie hierfür das Anfrageformular am Ende dieser Seite und füllen Sie es vollständig aus.

Lage.

Schallbach, eine eigenständige Gemeinde mit 825 Einwohnern. Die Gemeinde Schallbach liegt auf der dem Kandertal zugewandten Seite des Läufelbergs. Schallbach wurde erstmals im Jahre 1240 in einer Urkunde des Klosters St. Blasien erwähnt.
Das bis vor wenigen Jahren noch ein wenig abseits gelegene Dorf ist heut mit einer gut ausgebauten Straße mit dem Kandertal und dem Feuerbachtal verbunden. Eine alte Poststraße verbinden den Ort nach wie vor noch mit Wittlingen.
Viele Schallbacher Bauern haben noch immer ihren typischen landwirtschaftlichen Kleinbetrieb. Es wird Gemüse, Obst und Getreide angebaut. Ihre Erzeugnisse gelangen auf die Märkte der Städte oder über den Haltinger Großmarkt zu Ladengeschäften und Verbrauchern.
Ideale Anbindung ins schweizerische Basel – nur 17 km, nach Weil am Rhein 14 km und nach Lörrach 7,2 km Weitere Informationen erhalten Sie unter www.schallbach.de.

Ihr Ansprechpartner

Herrn Gerd Lehmann
Werderstraße 11
79379 Müllheim Baden

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf271,20 kWh/(m²·a)
EnergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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