Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung. Aufgeteilt über 3 Etagen mit insgesamt 7 Zimmern. Luxuriöse und hochwertige Ausstattung.
Sehr gute Lage im verkehrsberuhigten Bereich von Müllheim-Niederweiler.
Das Erdgeschoss umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Arbeitszimmer, ein Gästebad sowie einen Flur.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein großes Badezimmer. Der voll begehbare Dachspitz bietet zusätzliches Potenzial für Stauraum, ist jedoch nicht ausgebaut. Die Einliegerwohnung im Kellergeschoss bietet eine Küche, Wohn- und Schlaf-bereich sowie ein Badezimmer und einen Abstellraum – ideal für die eigene Familie, Gäste oder zur Vermietung.
Die schöne Doppelhaushälfte und die Einliegerwohnung sind bewohnt. Ein Einzugstermin ist nach Absprache möglich.
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Müllheim, die beliebte Kleinstadt im Herzen des Markgräflerlandes, eingerahmt von Schwarzwald und Vogesen. Entfernung nach Basel und Freiburg je 30 km. Zum internationalen Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg nur 35 Autominuten. Die Umgebung reich an Wäldern und herrlichen Reblandschaften bietet vielseitige Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit. Die klimatischen Vorzüge – viel Sonne, wenig Niederschläge – tragen stetig zur steigenden Beliebtheit Müllheims bei.
Das Anwesen im Ortszentrum an der Hauptdurchgangsstraße von Niederweiler, einem Ortsteil von Müllheim mit ca. 1.200 Einwohnern. Der Ort selbst verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Der Tourismus gewann für den Ort Dank der zentralen Lage zwischen dem Mittelzentrum Müllheim und dem bekannten Kurort Badenweiler, aber auch im Hinblick auf die besondere naturräumliche Lage in der Vorbergzone des Schwarzwaldes einen immer größer werdenden Stellenwert. Bereits 1979 wurde Niederweiler »Staatlich anerkannter Erholungsort« und ist heute bei Feriengästen, Wanderern und Durchreisenden beliebt.
Vom Eingang führen Stufen hinunter zum Erdgeschoss, das den Hauptwohnbereich bildet. Das Haus ist teilunterkellert. Die Außenanlage im toskanischen Stil umfasst einen Pool und ein knapp 3.000 m² großes Grundstück, das teilweise in Hanglage liegt und von dichtem Baumbestand geprägt ist. Das mediterrane Ambiente bietet Erholung pur. Der Blick vom Balkon ist atemberaubend! Fordern Sie …
Die moderne Ausstattung und ein großzügiges Raumkonzept überzeugen. Viel Licht durch die wintergartenähnliche Front. Gemütlichkeit im Wohnbereich verbreitet der Kamin. Hochwertige Einbauküche mit extragroßem Induktionsfeld. Badezimmer mit Fußbodenheizung. Hobbyraum, Waschküche und Weinkeller im Untergeschoss. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!
Im 19. Jahrhundert massiv erstellt und komplett unterkellert. Insgesamt ca. 70 m² Wohnfläche, wie folgt aufgeteilt: Flur, Gästezimmer, große Wohnküche, Diele, Wohnbereich und Schlafzimmer. Dachspitz mit ca. 36 m² Bruttogrundfläche kann ebenfalls zu Wohnraum umgebaut werden. Insges. ca. 211 m² Nutzfläche im KG, Dachspitz, der Scheune (2 Ebenen) und den Parkplätzen. Fordern Sie unser ausführliches …
Charmantes Bauernhaus mit großer Scheune und viel Potenzial Read More »
Circa 101,97 m² Wohnfläche, welche sich über zwei Stockwerke und insgesamt drei Zimmer verteilt. Auf eine gehobene und moderne Ausstattung mit vielen Feinheiten wurde besonders Wert gelegt (z.B. hochwertige Maßeinbauten/Schreinerarbeiten, Garage mit Wallbox und neuem elektr. Tor, elektr. Markise, LED-Spots, Wärmepumpe, uvm.). Der Anbau ideal geeignet für zwei bis drei Personen! Fordern Sie unser ausführliches …
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Dachfenster und Duschwanne, Loggia, Garage. Der Wohnung ist ein großer Kellerraum zugeordnet. Von der Loggia ein herrlicher Blick auf den Römerberg. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!
Die frisch sanierte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 70 m² in sehr zentraler und ruhiger Lage. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981 mit insgesamt 15 Einheiten und ist wie folgt aufgeteilt: Balkon, Küche, Diele, Abstellraum, Gäste- WC und Bad. Praktische Staufläche erhält man durch einen abschließbaren Kellerraum im unteren Bereich des …
“Im Herzen Badenweilers”- Frisch sanierte 2 Zimmer Wohnung Read More »
Das gepflegte Reihenmittelhaus mit Vorgarten und liebevoll angelegtem 205 m² Grundstück plus 16 m² PKW-Stellplatz. Große Erdterrasse mit Pergola. Im OG überdachter Südbalkon. Der zentrale Holzofen in Verbindung mit E-Heizunge im Bad garantieren eine kostengünstige Art des Heizens. Kaufpreis inkl. Einbauküche, Sonneschutz, Gartenhaus und Pool. Fordern Sie unser ausführliches Expose an und erfahren Sie mehr!
Im EG Wohnbereich mit Wintergarten, Wohnküche, Gäste-WC und ein weiteres Zimmer. Hier Zugang zur Garage. Im OG 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad und ein herrlicher Dachgarten. Im DG Gästezimmer, Duschbad und Speicherraum. Im UG HWR, ausgebauter Studioraum mit Sauna und Dusche. Gepflegter Garten mit zwei Gartenhäusern und großer Terrasse. Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an und …
Einmaliges Wohnambiente in ruhiger, idyllischer Randlage Read More »
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Wohnflur/Diele/Garderobe, Schlafzimmer, Kinder-/ Gästezimmer, Gäste-WC, Badezimmer mit Außenfenster, Küche, großer Ess- und Wohnraum, mit zwei Ausgängen zu dem Balkon. Zusätzlich ein “Kellerraum” vor der Wohnungstür. Die Wohnung ist bereits freigestellt. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!
Kompetenz und Fachwissen vom Experten, Beurteilung und Wertschätzung Ihrer Immobilien, Vermittlung von zinsgünstigen Darlehen, professionelle Betreuung für Verkäufer und Käufer bis über die notarielle Beurkundung hinaus.
Markgräfler Immobilien-Büro Ponkratz und Lehmann GmbH & Co. KG
Werderstr. 11
79379 Müllheim / Baden
