Besonderes Wohnensemble – zwei Häuser, ein Bauplatz

Ort
79418 Schliengen
Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 698.000 €
Zimmer 8.5
Wohnfläche ca. 199,06 m²

Objektdaten

Ort
79418 Schliengen
Wohnfläche
ca. 199,06 m²
Nutzfläche
ca. 149,62 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.116 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Stellplätze
4
Kaufpreis
698.000 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. (exkl. MwSt.)
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf

Auf einen Blick.

Ein Wohnhaus (vom Eigentümer genutzt), auf ca. 544 m² Grdst., BJ ca. 1986, mit ca. 127 m² WFL. Das zweite Wohnhaus (vermietet), auf ca. 572 m² Grdst., BJ ca. 1900, mit ca. 71 m² WFL.

Objektdetails.

Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten. Weitläufiges Grundstück mit Obstbäumen, weitere Bebauung möglich, Erschließungskosten bereits bezahlt. 1 Garage, 1 Carport und weitere Stellplätze.
Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!

Bitte beachten Sie:

 Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Nutzen Sie hierfür das Anfrageformular am Ende dieser Seite und füllen Sie es vollständig aus.

Lage.

Schliengen, eine Gemeinde im Landkreis Lörrach mit etwa 6.009 Einwohnern (Stand: 31.12.2022) . Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Liel, Mauchen, Niedereggenen und Obereggenen. Im Ort sind Allgemeinmediziner und Fachärzte ansässig, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Zusätzlich befinden sich in den umliegenden Städten spezialisierte medizinische Einrichtungen. Schliengen verfügt über die Gemeinschaftsschule Hebelschule mit Klassen 5–10 im Hauptort. Die Grundschulklassen 1–4 sind in den Ortsteilen Liel, Mauchen und Niedereggenen untergebracht. Für weiterführende Schulen stehen in Müllheim und Freiburg diverse Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Die Entfernung zu Basel beträgt ca. 30 km, zu Freiburg ca. 45 km. Der öffentliche Nahverkehr ist durch die Rheintalbahn (Mannheim–Karlsruhe–Basel) an das Schienennetz angeschlossen. Der nächstgelegene Fernverkehrsbahnhof ist in Freiburg. Die Gemeinde wird zudem von Regionalbussen bedient, die eine Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden ermöglichen. Weitere Informationen unter www.schliengen.de
Liel bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegende Region. Kindergärten und die Grundschule befinden sich in der Gemeinde Schliengen, weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten gut erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen in Schliengen und der näheren Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleistungen zur Verfügung. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch größere Einkaufs- und Bildungsangebote in Müllheim, Weil am Rhein und Lörrach schnell erreichbar.

Ihr Ansprechpartner

Frau Hannah Sulz
Werderstraße 11
79379 Müllheim Baden

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf203,40 kWh/(m²·a)
EnergieträgerPellet
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ähnliche Immobilien

Küche/Wohnen

Schicke Kapitalanlage im generalsanierten Mehrfamilienhaus

Das Mehrfamilienhaus, mit nur 6 Wohneinheiten, wurde von 2010 bis 2016 saniert, inkl. Vollwärmeschutz. Heizung von 2005. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz im Freien. Seit 01.06.2023 ist die Wohnung zuverlässig vermietet. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!

Außenansicht

Modernes Einfamilienhaus mit außergewöhnlicher Architektur

Ca. 217 m² Wohnfläche: 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 2 hochwertige Tageslichtbäder sowie ein großzügiger Hobbyraum (ca. 54 m²) mit separatem Zugang und Potenzial zur Nutzung als Einliegerwohnung. 2 KFZ-Stellplätze auf separatem Grundstück, Carport wird noch errichtet. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!

Hausansicht

Denkmalgeschütztes Juwel mit Scheune und Garten

Im Erdgeschoss und Dachgeschoss ca. 200 m² Wohnfläche, ca. 60 m² Nutzfläche im Untergeschoss, Ausbaureserven im Speicher auf 2 Ebenen und auch in der Scheune. Ein Anwesen mit außergewöhnlichem Flair. Kein Energieausweis, da Denkmalschutz (Gasheizung 2001). Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!

Garten/Terrasse

Einfamilienhaus in begehrter Lage mit traumhaftem Weitblick

Das Gartengeschoss in Massivbauweise, darauf Okal-Fertighaus, mit drei Terrassen, auf Eckgrundstück in leichter Hanglage. Besticht durch seine außergewöhnliche Lage und dem herrlichen Ausblick über die Stadt. Vor der Einzelgarage Platz für einen weiteren PKW. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!

Mehrfamilienhaus

Reserviert: 3-Zimmer-Wohnung, nahe Zentrum, Weinberg und Wald

Großer Wohn-/Essbereich mit lichtdurchflutetem Erker als Highlight, Bad mit Wanne, 2 Schlafzimmer, Küche und kl. Abstellraum, überdachter Süd-West-Balkon, Kellerraum u. Massiv-Garage. Der 2025 erfolgte Wechsel zur Wärmepumpe wurde im vorliegenden Energieausweis noch nicht berücksichtigt. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!

Gewerbe im EG

Reserviert – Heute noch Büroräume – morgen Ihre Wohnung

Flur, Küche/Aufenthaltsraum, vier Räume und zwei separate WC´s. Zwei TG-Stellplätze, davon einer vermietet. Sie können die Räume direkt nach der Übernahme nutzen und den derzeitigen Mieter aus dem Vertrag entlassen. Kaltmieteinnahmen: 15.480,- EUR p.a. zzgl. 19% MwSt., zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Bei einer Nutzungsänderung der Einheit wären Umbau, Anträge, Änderung der Teilungserklärung etc. Käufersache. Fordern Sie unser …

Reserviert – Heute noch Büroräume – morgen Ihre Wohnung Read More »

Gewerbe im EG

Reserviert – Heute noch Büroräume – morgen Ihre Wohnung

Flur, Küche/Aufenthaltsraum, vier Räume und zwei separate WC´s. Zwei TG-Stellplätze, davon einer vermietet. Sie können die Räume direkt nach der Übernahme nutzen und den derzeitigen Mieter aus dem Vertrag entlassen. Kaltmieteinnahmen: 15.480,- EUR p.a. zzgl. 19% MwSt., zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Bei einer Nutzungsänderung der Einheit wären Umbau, Anträge, Änderung der Teilungserklärung etc. Käufersache. Fordern Sie unser …

Reserviert – Heute noch Büroräume – morgen Ihre Wohnung Read More »

Hausansicht

Denkmalgeschütztes Wohnhaus mit historischem Charme

Repräsentativer Markgräfler Viereckhof mit schönem Innenhof mit außergewöhnlichem, historischem Charme im attraktiven Wein- und Erholungsort. Im vorderen Haus mit fünf, ehemals sechs, voneinander unabhängigen Einheiten, wurde der alte historische Charme beibehalten. Modernisierungen und Ausbauten im besonderen architektonischen Stil mit Stichbalken und stilvollem Fachwerk. Das Anwesen verschieden nutzbar: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, im besonderen …

Denkmalgeschütztes Wohnhaus mit historischem Charme Read More »