Besonderes Wohnensemble – zwei Häuser, ein Bauplatz

Ort
79418 Schliengen
Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 698.000 €
Zimmer 8.5
Wohnfläche ca. 199,06 m²

Objektdaten

Ort
79418 Schliengen
Wohnfläche
ca. 199,06 m²
Nutzfläche
ca. 149,62 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.116 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Stellplätze
4
Kaufpreis
698.000 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. (exkl. MwSt.)
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf

Auf einen Blick.

Ein Wohnhaus (vom Eigentümer genutzt), auf ca. 544 m² Grdst., BJ ca. 1986, mit ca. 127 m² WFL. Das zweite Wohnhaus (vermietet), auf ca. 572 m² Grdst., BJ ca. 1900, mit ca. 71 m² WFL.

Objektdetails.

Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten. Weitläufiges Grundstück mit Obstbäumen, weitere Bebauung möglich, Erschließungskosten bereits bezahlt. 1 Garage, 1 Carport und weitere Stellplätze.
Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!

Bitte beachten Sie:

 Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Nutzen Sie hierfür das Anfrageformular am Ende dieser Seite und füllen Sie es vollständig aus.

Lage.

Schliengen, eine Gemeinde im Landkreis Lörrach mit etwa 6.009 Einwohnern (Stand: 31.12.2022) . Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Liel, Mauchen, Niedereggenen und Obereggenen. Im Ort sind Allgemeinmediziner und Fachärzte ansässig, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Zusätzlich befinden sich in den umliegenden Städten spezialisierte medizinische Einrichtungen. Schliengen verfügt über die Gemeinschaftsschule Hebelschule mit Klassen 5–10 im Hauptort. Die Grundschulklassen 1–4 sind in den Ortsteilen Liel, Mauchen und Niedereggenen untergebracht. Für weiterführende Schulen stehen in Müllheim und Freiburg diverse Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Die Entfernung zu Basel beträgt ca. 30 km, zu Freiburg ca. 45 km. Der öffentliche Nahverkehr ist durch die Rheintalbahn (Mannheim–Karlsruhe–Basel) an das Schienennetz angeschlossen. Der nächstgelegene Fernverkehrsbahnhof ist in Freiburg. Die Gemeinde wird zudem von Regionalbussen bedient, die eine Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden ermöglichen. Weitere Informationen unter www.schliengen.de
Liel bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegende Region. Kindergärten und die Grundschule befinden sich in der Gemeinde Schliengen, weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten gut erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen in Schliengen und der näheren Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleistungen zur Verfügung. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch größere Einkaufs- und Bildungsangebote in Müllheim, Weil am Rhein und Lörrach schnell erreichbar.

Ihr Ansprechpartner

Frau Hannah Sulz
Werderstraße 11
79379 Müllheim Baden

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf203,40 kWh/(m²·a)
EnergieträgerPellet
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ähnliche Immobilien

Hausansicht

Drei Wohnungen – ein Investment: Gepflegte Kapitalanlage im Markgräflerland

Das Mehrfamilienhaus ist aufgeteilt in: EG-Wohnung mit ca. 90 m², hier ist ein weiterer Raum im DG zugeordnet. Die DG-Wohnung mit ca. 62 m² sowie die Einliegerwohnung im UG mit ca. 75 m². Alle Wohnungen verfügen über Terrasse mit Garten bzw. Balkon. Der Garten ist ausschließlich der EG-Wohnung zugeordnet. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an …

Drei Wohnungen – ein Investment: Gepflegte Kapitalanlage im Markgräflerland Read More »

Blick vom Balkon

RESERVIERT – Gepflegte Kapitalanlage: Generalsanierte 1-Zi.-ETW mit Balkon

38 m² Wohnfläche, vor rund 10 Jahren umfassend saniert. Herzstück ist der Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit Zugang zum überdachten Südbalkon mit tollem Blick. Modernes Badezimmer, separate Küche. Kellerabteil und Carport-Stellplatz, gemeinschaftlicher Trockenraum. Seit 01.08.2016 zuverlässig vermietet im Rahmen eines Staffelmietvertrages. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!

Ausblick

Gemütliche 2-Zimmer-DG-Wohnung mit traumhafter Loggia

Ca. 43,5 m² Wohnfläche, vor 8 Jahren umfassend modernisiert. Die Wohnung punktet mit hellen Räumen, moderner Ausstattung, stilvollem Tageslichtbad und einem Abstellraum. Seit 01.01.2019 zuverlässig vermietet. Fordern Sie unser Exposé an und erfahren Sie mehr!

Ansicht MFH

Gepflegtes Mehrfamilienhaus, sorgenfrei vermietet

Alle drei Hauptwohnungen verfügen über Balkon oder Terrasse sowie einen eigenen Stellplatz und sind zuverlässig vermietet. Die DG-Wohnung bietet Potenzial für Eigennutzung oder zusätzliche Mieteinnahmen. Eine massive Doppelgarage und weitere Parkplätze runden das Angebot ab. Von den vermieteten Einheiten im UG und DG sollen keine Aufnahmen veröffentlicht werden. Besichtigungen sind natürlich möglich. Fordern Sie unser …

Gepflegtes Mehrfamilienhaus, sorgenfrei vermietet Read More »