Ehemaliger Landhof mit weitläufigem Garten

Ort
79241 Ihringen
Kaufpreis 298.000 EUR
Zimmer 4
Wohnfläche 69,72m²

Objektdaten

Ort
79241 Ihringen
Wohnfläche
ca. 69,72m²
Nutzfläche
ca. 211,69m²
Grundstücksfläche
ca. 509m²
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis
298.000€
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. (exkl. MwSt.)
Objektart
Einfamilienhaus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1890

Auf einen Blick.

Das Grundstück mit Wohnhaus, Hoffläche, Scheune (ehemalige Stallung), Werkstatt, Parkplätzen und weitläufiger Grünanlage hinter der Scheune.

Objektdetails.

Im 19. Jahrhundert massiv erstellt und komplett unterkellert. Insgesamt ca. 70 m² Wohnfläche, wie folgt aufgeteilt: Flur, Gästezimmer, große Wohnküche, Diele, Wohnbereich und Schlafzimmer. Dachspitz mit ca. 36 m² Bruttogrundfläche kann ebenfalls zu Wohnraum umgebaut werden. Insges. ca. 211 m² Nutzfläche im KG, Dachspitz, der Scheune (2 Ebenen) und den Parkplätzen.
Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!

Lage.

Die Gemeinde liegt westlich von Freiburg im Breisgau, am Südhang, der sonnigsten Seite des Kaiserstuhls, malerisch eingebettet zwischen Weinbergen. Als Paradies für Pflanzen- und Tierfreunde ist er unter Kennern ebenso berühmt wir für seine Spitzen-weine. Die Ge-meinde mit ca. 6200 Einwohnern verfügt über Grundschulen, Kindergärten, alle weiter-führenden Schulen im 6 km entfernten Breisach. Einkaufsmöglichkeiten, auch einen Wo-chenmarkt, Ärzte sowie Apotheken finden Sie direkt im Ort.
Ihringen bietet eine tolle Gastronomie und unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung (Schwimmbad, Wander- und Radwege und vieles mehr...) Es gibt ein gut ausgebautes Netz des Öffentlichen Personen-Nahverkehrs (ÖPNV) mit Bus und Bahn. Ca. 20 km bis Freiburg, ca. 10 km bis Neuf Brisach in Frankreich, ca. 60 km bis Basel. Weitere Infos finden Sie auf https://www.ihringen.de

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Schickling
Werderstraße 11
79379 Müllheim Baden

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf365 kWh/(m²·a)
Weitere EnergieträgerElektro
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