Schicke Kapitalanlage im generalsanierten Mehrfamilienhaus

Ort
79410 Badenweiler
Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 355.000 €
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 117,72 m²

Objektdaten

Ort
79410 Badenweiler
Wohnfläche
ca. 117,72 m²
Nutzfläche
ca. 14 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
355.000 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt. (exkl. MwSt.)
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1936

Auf einen Blick.

Die Wohnung im 2. OG, mit Aufzug zu erreichen, mit offener Küche mit Wohn-/Essbereich und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, zwei Kinder-/Gästezimmer, Tageslichtbadezimmer, Gäste-WC und Abstellraum.

Objektdetails.

Das Mehrfamilienhaus, mit nur 6 Wohneinheiten, wurde von 2010 bis 2016 saniert, inkl. Vollwärmeschutz. Heizung von 2005. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz im Freien. Seit 01.06.2023 ist die Wohnung zuverlässig vermietet.
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 Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Nutzen Sie hierfür das Anfrageformular am Ende dieser Seite und füllen Sie es vollständig aus.

Lage.

Badenweiler, das weit über die Grenzen hinaus bekannte Heilbad und traditionsreicher Bade- und Urlaubsort an einem Westhang des südlichen Schwarzwaldes in einer Höhenlage bis 470 m mit vorzüglichen klimatischen Bedingungen.
Großzügige Badeeinrichtungen mit einem der schönsten Thermalbäder Süddeutschlands, ein breites Spektrum an Therapieformen und eine einzigartige Kurparkanlage sowie vielfältige Kur- und Freizeitangebote stehen zur Verfügung. Das liebliche Markgräflerland liegt Badenweiler zu Füßen. Ein hügeliger, sonnenverwöhnter Landstrich. Charakteristisch der Anbau edler Weine. Freiburg im Breisgau und Basel, die bekannten Großzentren der Region, sind jeweils nur rund 40 km entfernt und durch die optimale Verkehrsanbindung leicht erreichbar, wie Mulhouse im Elsass.

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Schickling
Werderstraße 11
79379 Müllheim Baden

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch66,40 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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