Reserviert: Attraktive Kapitalanlage: Modernisierte 1-Zimmer-ETW mit Balkon

Ort
79395 Neuenburg
Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 130.000 €
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 33 m²

Objektdaten

Ort
79395 Neuenburg
Wohnfläche
ca. 33 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
130.000 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. (exkl. MwSt.)
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1972

Auf einen Blick.

Ortsteil Steinenstadt - 33 m² Wohnfläche im 1. OG eines gepflegten MFH, BJ 1972, mit 12 Einheiten. Vor 10 Jahren umfassend modernisiert.

Objektdetails.

Gut geschnittener Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit Zugang zum überdachten Südbalkon, modernes Duschbad, Minor Küche. Die Wohnung punktet mit einem Außenstellplatz, einem Kellerabteil und dem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Zuverlässig vermietet seit 01.03.2024.
Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!

Bitte beachten Sie:

 Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Nutzen Sie hierfür das Anfrageformular am Ende dieser Seite und füllen Sie es vollständig aus.

Lage.

Die Zähringerstadt Neuenburg am Rhein, eine moderne und lebendige Kleinstadt mit ca. 10.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen Freiburg und Basel, nur 1 km zum benachbarten Elsaß. Direkte Anbindung an die Autobahn A 5. 30 Autominuten zum EURO-Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg.
Die junge Stadt sucht im Markgräflerland seinesgleichen, der Rathausplatz mit vielen Menschen zu jeder Tageszeit. Fühlen und Leben wie im Süden, das ist Neuenburg. Die ideale Stadt für junge Familien mit Kindern. Sämtliche Schuleinrichtungen vor Ort. Die Infrastruktur optimal (Schwimmbäder, Apotheken, Ärzte, Kino und natürlich diverse Einkaufsmärkte). Der Wochenmarkt und das rege Vereinsleben dürfen natürlich auch nicht fehlen. Am Wochenende Livekonzerte, Theaterabende, um nur einiges aufzuzählen.
Das Verkaufsobjekt im ländlich strukturierten Ortsteil Steinenstadt. Ein Teilort mit nach Osten angrenzenden Feldgehölzen, Mais- und Getreideflächen. Nach Westen die tiefer liegenden Rheinauen mit bequemen Rad- und Wanderwegen. Steinenstadt verfügt über einen städtischen Kindergarten, eine Grundschule, Mehrzweckhalle, Ortsverwaltung, Jugendraum, Spielplätze, Sportanlagen und ein Thermalsportbad.
Das Stadtbussystem gewährleistet eine sehr gute Anbindung an den Kernort und die Bahnhöfe Müllheim und Schliengen.

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Schickling
Werderstraße 11
79379 Müllheim Baden

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch118 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
EnergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ähnliche Immobilien

Zweifamilienhaus mit ELW

Familiendomizil mit Panoramablick

Ca. 211 m² Wohnfläche auf drei Ebenen + 35,5 m² NF und Einzelgarage. 1.195 m² Hanggrundstück mit Garten. Hier finden Sie Platz für die große Familie oder Ihre Arbeit. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Schweighof. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!

Baugrundstück

Neu zu vermessendes Baugrundstück

Mögliche Bebauung im Rahmen des §34 BauGB, d.h. sie muss sich an die umliegenden, bereits bestehenden Baukörper anpassen. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!

Ebene 1

Panoramablick – exklusives Wohnen auf 2 Ebenen

Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, mit direktem Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon und herrlichem Blick auf den Schwarzwald. Ein separater Essbereich mit zusätzlichem Nordbalkon, eine Küche sowie Gäste-WC, Garderobe und ein Duschbad ergänzen das Raumangebot. Das Schlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein Bad en Suite. Im Dachgeschoss bietet eine …

Panoramablick – exklusives Wohnen auf 2 Ebenen Read More »

Hausansicht

Reserviert: Grüne Oase in der Stadt sucht Visionär

Das Wohnhaus ist aufgeteilt in Erdgeschoss mit zwei Zimmern, Diele, Küche, Duschbad, sep. WC, Vorratsraum und Atelier. Das Dachgeschoss mit zwei Zimmer, Flur und Bad/WC. Im Kellergeschoss der Heiz- und Kellerraum. Als Highlight das weitläufige, begrünte Grundstück in leichter Hanglage. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!

Wohnen mit gr. Balkon

Modernes Wohnen im Herzen der Stadt

Etwa 140 m² Wohnfläche im 1. OG, auf 5 ½ Zimmer, Loggia, 1 Bad mit Dusche, 1 Bad mit Wanne, Küche und Abstellkammer. Zwei Doppelparker in der Tiefgarage können für jeweils 15.000,- EUR zusätzlich erworben werden. Die Wohnung barrierearm und bereits freigestellt. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!

Vorderansicht

Attraktive Ladenfläche, vielseitig nutzbar

Bisher als Friseursalon genutzt, Ausstattung befindet sich noch in den Räumlichkeiten. Helle Fliesenböden. Tolle Schaufensterpräsenz. Hohe Sichtbarkeit bei Laufkundschaft. Kunden-WC ist vorhanden. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!

Wohnung im OG u. DG

Perfekte Alternative zum Haus

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon sowie einen praktischen Abstellraum direkt vor der Wohnung. Sie überzeugt durch ihren großen Gartenanteil – ein besonderes Highlight, das in dieser Wohnlage selten ist. Zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus sind zugeordnet. Die Wohnung …

Perfekte Alternative zum Haus Read More »

Ski in Ski out

Exklusives Bergchalet „Bergstüble“ – Ski in, Ski out am Feldberg

Das gesamte Bergchalet „Bergstüble“ kann entweder als Einfamilienhaus genutzt werden, oder es besteht die Möglichkeit, auf jeder der drei Etagen voneinander getrennte Wohnungen einzubauen. Nach Ende der Skisaison kann das Bergchalet bequem mit dem Auto erreicht werden und bietet die Option von zwei KFZ-Stellplätzen. Die visualisierten Bilder dienen nur zur Darstellung. Das Objekt wird im …

Exklusives Bergchalet „Bergstüble“ – Ski in, Ski out am Feldberg Read More »