Grüne Oase in der Stadt sucht Visionär

Ort
79379 Müllheim
Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 103,24 m²

Objektdaten

Ort
79379 Müllheim
Wohnfläche
ca. 103,24 m²
Nutzfläche
ca. 30,22 m²
Grundstücksfläche
ca. 775 m²
Anzahl Zimmer
5
Kaufpreis
330.000 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. (exkl. MwSt.)
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1900

Auf einen Blick.

Wohnhaus um das Jahr 1900 in massiver Bauweise in bester Wohnlage errichtet und unterkellert sowie ein eingeschossiger Anbau BJ 1976/77 ohne Unterkellerung. Ca. 100 m² Wohnfläche und Nutzfläche von ca. 30 m². Umfassende Sanierungsmaßnahmen stehen an. Weitere Bebauungsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Immobilie ist bereits freigestellt.

Objektdetails.

Das Wohnhaus ist aufgeteilt in Erdgeschoss mit zwei Zimmern, Diele, Küche, Duschbad, sep. WC, Vorratsraum und Atelier. Das Dachgeschoss mit zwei Zimmer, Flur und Bad/WC. Im Kellergeschoss der Heiz- und Kellerraum. Als Highlight das weitläufige, begrünte Grundstück in leichter Hanglage.
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Bitte beachten Sie:

 Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Nutzen Sie hierfür das Anfrageformular am Ende dieser Seite und füllen Sie es vollständig aus.

Lage.

Müllheim, gelegen im Markgräflerland zwischen Freiburg und Basel, ist die größte Stadt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Die Gesamtbevölkerung von Müllheim beträgt 19.463 Einwohner (Stand: 31.12.2023) Die Kernstadt Müllheim zählt 13.759 Einwohner, während die restlichen Einwohner auf die Ortsteile verteilt sind. In Müllheim gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die den täglichen Bedarf der Einwohner decken. Die medizinische Versorgung ist umfassend. Neben Allgemeinärzten sind verschiedene Fachärzte ansässig, und es gibt ein Krankenhaus sowie zwei Seniorenwohnheime. Müllheim ist familienfreundlich und verfügt über rund 20 Kindertagesstätten sowie mehr als ein Dutzend Bildungseinrichtungen aller weiterführenden Schularten, die von etwa 5.000 Schülern besucht werden. Entfernungen zu Basel und Freiburg: Basel: etwa 40 km Freiburg: etwa 35 km. Müllheim ist an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen und verfügt über einen Bahnhof an der Rheintalbahn. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die die Stadt mit umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Weitere Infos finden sie unter www.muellheim.de

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Schickling
Werderstraße 11
79379 Müllheim Baden

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf452,90 kWh/(m²·a)
EnergieträgerGas
A+
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