Idyllisches Zuhause für Ihre Familie, solide – gepflegt – zeitgemäß

Ort
79295 Sulzburg
Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 720.000 €
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 210,60 m²

Objektdaten

Ort
79295 Sulzburg
Wohnfläche
ca. 210,60 m²
Nutzfläche
ca. 38,56 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.232 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Stellplätze
4
Kaufpreis
720.000 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. (exkl. MwSt.)
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1990

Auf einen Blick.

Massiv erstelltes Einfamilien-Wohlfühlhaus, BJ 1990, mit vermieteter ELW, 1.232 m² Grdst., darauf Doppelgarage u. Doppelcarport (für Wohnmobile geeignet). Liebevoll angelegter Garten mit Terrassen u. Freisitzen. Naturnah, mit Blick in die Rebberge.

Objektdetails.

Insgesamt ca. 210 m² Wfl. (8 Zimmer, 3 Bäder, 2 Küchen, Sauna u. Nutzfl. im KG). EG 2020 umfassend saniert. Hochwertiger Vinylboden, Terrakottafliesen. Gasheizung 2023, Schwedenofen im EG u. Solar f. Warmwasser.
Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!

Bitte beachten Sie:

 Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Nutzen Sie hierfür das Anfrageformular am Ende dieser Seite und füllen Sie es vollständig aus.

Lage.

Sulzburg ist eine Stadt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in. Ein idyllisches Tal mit Bächen und Wäldern, ideal für Spaziergänge. Direkter Zugang zu zahlreichen Wander- und Naturerholungsgebieten. Perfekt für alle, die Ruhe, Natur und Erholung suchen! Mit Stand vom 31. Dezember 2024 hat Sulzburg insgesamt 2.830 Einwohner, davon 1.930 in Sulzburg selbst und 900 im Ortsteil Laufen mit St. Ilgen. In Sulzburg gibt es verschiedene Einkaufs-möglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für ein umfangreicheres Einkaufsangebot bieten sich die nahegelegenen Städte Müllheim, als auch Freiburg und Basel an. Sulzburg verfügt über medizinische Versorgungseinrichtungen (auch eine Hausarztpraxis). Für spezialisierte medizinische Dienstleistungen stehen in den umliegenden größeren Städten weitere Einrichtungen zur Verfügung. Es gibt Bildungseinrichtungen für die Grundversorgung. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Städten und Gemeinden. Entfernung zu Basel und Freiburg: Basel: etwa 45 km Freiburg: etwa 25 km. Öffentlicher Nahverkehr: Sulzburg und der Ortsteil Laufen sind durch die Buslinien 113 und 261 des Regio-Verkehrsverbunds Freiburg (RVF) angebunden. In Sulzburg gibt es mehrere Haltestellen, darunter Marktplatz, Bahnhof (Bus), Hekatron, Betberger Straße und Ernst-Leitz-Schule. In Laufen befindet sich die Haltestelle Brunnen in der Ortsmitte.
Weitere Informationen unter www.sulzburg.de

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Schickling
Werderstraße 11
79379 Müllheim Baden

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch126,30 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
EnergieträgerGas
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