Kauf
Gut vermietetes Mehrfamilienhaus
Ort
79588 Efringen-Kirchen
Kauf
Kaufpreis
860.000 EUR
Zimmer
20
Wohnfläche
557 m²
Ort
79588 Efringen-Kirchen
Wohnfläche
ca. 557 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.394 m²
Anzahl Zimmer
20
Kaufpreis
860.000 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. (exkl. MwSt.)
Objektart
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Mehrfamilienhaus mit fünf charmanten Wohnungen und ein einzigartiges "Haus-im-Haus"-Konzept. Drei markante Dachgiebel und Ausbaureserve. Top gepflegt und mit einer einer über Jahre zusammengewachsenen Mieterstruktur.
Das Mehrfamilien-Wohnhaus - optional mit großem Baugrundstück (1.220 m², KP 420.000,- EUR).
Aktuelle Kaltmieteinnahme ca. 41.600,- EUR, p.a. zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz, ein Abstellplatz für Fahrräder und ein Kellerraum zugeordnet. Weitere Informationen auf Anfrage.
Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!
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Die gewachsene Gemeinde Efringen-Kirchen liegt im südlichen Markgräfler Hügelland des Oberrheintals und hat einiges zu bieten. Sie wird geprägt von Land- und Forstwirtschaft und ausgedehnten Rebanlagen. Efringen-Kirchen liegt verkehrsgünstig im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz und tangiert die Industriestandorte Basel, Lörrach, Weil am Rhein. Efringen-Kirchen hat einen eigenen Autobahnanschluss (A5). Der Flughafen Basel/Mulhouse/Freiburg liegt in räumlicher Nähe. Mit der Deutschen Bahn ist Efringen-Kirchen direkt erreichbar. Ärzte, Apotheken, Industrie, Handwerker, Schulen sowie Einzelhandelsgeschäfte sind vorhanden.
Das Kaufobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnsteiges. Eine erhebliche Minimierung des Bahnlärms brachte der Bau des Katzenbergtunnels (3. und 4. Gleis), der die Altstrecke mittlerweile vom ICE-Verkehr und - zum großen Teil - auch Güterverkehr entlastet.
Herr Christian Schickling
Werderstraße 11
79379 Müllheim Baden
79379 Müllheim Baden
E-Mailinfo@mibnet.de
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch145,90 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
EnergieträgerGas
