Einmaliges Wohnambiente in ruhiger, idyllischer Randlage

Ort
79410 Badenweiler
Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 780.000 EUR
Zimmer 6
Wohnfläche 210,10 m²

Objektdaten

Ort
79410 Badenweiler
Wohnfläche
ca. 210,10 m²
Nutzfläche
ca. 45,90 m²
Grundstücksfläche
ca. 410 m²
Anzahl Zimmer
6
Kaufpreis
780.000 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 2,38% inkl. 19% MwSt. (exkl. MwSt.)
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf

Auf einen Blick.

Grundhaus BJ 1920 in Massivbauweise erstellt, generalsaniert in den 90er Jahren (Wintergarten, div. Einbauten), letzte Erneuerungen 2021/2022 (EBK, neue Heizanlage).

Objektdetails.

Im EG Wohnbereich mit Wintergarten, Wohnküche, Gäste-WC und ein weiteres Zimmer. Hier Zugang zur Garage. Im OG 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad und ein herrlicher Dachgarten. Im DG Gästezimmer, Duschbad und Speicherraum. Im UG HWR, ausgebauter Studioraum mit Sauna und Dusche. Gepflegter Garten mit zwei Gartenhäusern und großer Terrasse.
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Lage.

Badenweiler, das weit über die Grenzen hinaus bekannte Heilbad und traditionsreicher Bade- und Urlaubsort an einem Westhang des südlichen Schwarzwaldes in einer Höhenlage bis 470 m mit vorzüglichen klimatischen Bedingungen.
Großzügige Badeeinrichtungen mit einem der schönsten Thermalbäder Süddeutschlands, ein breites Spektrum an Therapieformen und eine einzigartige Kurparkanlage sowie vielfältige Kur- und Freizeitangebote stehen zur Verfügung. Das liebliche Markgräflerland liegt Badenweiler zu Füßen. Ein hügeliger, sonnenverwöhnter Landstrich. Charakteristisch der Anbau edler Weine. Freiburg im Breisgau und Basel, die bekannten Großzentren der Region, sind jeweils nur rund 40 km entfernt und durch die optimale Verkehrsanbindung leicht erreichbar, wie Mulhouse im Elsass.

Ihr Ansprechpartner

Herrn Gerd Lehmann
Werderstraße 11
79379 Müllheim Baden

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf205,20 kWh/(m²·a)
EnergieträgerGas
A+
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