Kauf
Charmantes Bauernhaus mit großer Scheune und viel Potenzial
Ort
79241 Ihringen
Kauf
Kaufpreis
198.000 EUR
Zimmer
4
Wohnfläche
69,72 m²
Ort
79241 Ihringen
Wohnfläche
ca. 69,72 m²
Nutzfläche
ca. 211,69 m²
Grundstücksfläche
ca. 509 m²
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis
198.000 €
MwSt.
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Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. (exkl. MwSt.)
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1890
Das Grundstück mit Wohnhaus, Hoffläche, Scheune (ehemalige Stallung), Werkstatt, Parkplätzen und weitläufiger Grünanlage hinter der Scheune.
Im 19. Jahrhundert massiv erstellt und komplett unterkellert. Insgesamt ca. 70 m² Wohnfläche, wie folgt aufgeteilt: Flur, Gästezimmer, große Wohnküche, Diele, Wohnbereich und Schlafzimmer. Dachspitz mit ca. 36 m² Bruttogrundfläche kann ebenfalls zu Wohnraum umgebaut werden. Insges. ca. 211 m² Nutzfläche im KG, Dachspitz, der Scheune (2 Ebenen) und den Parkplätzen.
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Die Gemeinde liegt westlich von Freiburg im Breisgau, am Südhang, der sonnigsten Seite des Kaiserstuhls, malerisch eingebettet zwischen Weinbergen. Als Paradies für Pflanzen- und Tierfreunde ist er unter Kennern ebenso berühmt wir für seine Spitzen-weine. Die Ge-meinde mit ca. 6200 Einwohnern verfügt über Grundschulen, Kindergärten, alle weiter-führenden Schulen im 6 km entfernten Breisach. Einkaufsmöglichkeiten, auch einen Wo-chenmarkt, Ärzte sowie Apotheken finden Sie direkt im Ort.
Ihringen bietet eine tolle Gastronomie und unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung (Schwimmbad, Wander- und Radwege und vieles mehr...) Es gibt ein gut ausgebautes Netz des Öffentlichen Personen-Nahverkehrs (ÖPNV) mit Bus und Bahn. Ca. 20 km bis Freiburg, ca. 10 km bis Neuf Brisach in Frankreich, ca. 60 km bis Basel. Weitere Infos finden Sie auf https://www.ihringen.de
Herr Christian Schickling
Werderstraße 11
79379 Müllheim Baden
79379 Müllheim Baden
E-Mailinfo@mibnet.de
EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf365 kWh/(m²·a)
EnergieträgerElektro
