2 bis 3 Parteien unter einem Dach

Ort
79379 Müllheim
Kaufpreis 690.000 EUR
Zimmer 10
Wohnfläche 211,90 m²

Objektdaten

Ort
79379 Müllheim
Wohnfläche
ca. 211,90 m²
Nutzfläche
ca. 101,46 m²
Grundstücksfläche
ca. 723 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Stellplätze
4
Kaufpreis
690.000 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. (exkl. MwSt.)
Objektart
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1972

Auf einen Blick.

Massiv erstelltes, dreigeschossiges Wohnhaus mit viel Platz für die Familie mit Vermietungsmöglichkeit oder Mehrgenerationen-Wohnen. Vier Garagen.

Objektdetails.

Die Immobilie ist im Garten- und Hauptwohngeschoss bereits freigestellt, die Dachgeschosswohnung ist derzeit noch vermietet, ab 01.07.2024 ebenfalls frei.
Eine Wohnung im Gartengeschoss mit circa 50 m² möglich, eine Wohnung im Hauptwohngeschoss mit circa 90 m² sowie die DG-Whg. mit circa. 75 m² Wohnfläche.
Die Fenster wurden 2006 überwiegend erneuert, Heizung von 2001. Solar- und PV-Anlage installiert.
Das Grundstück rund um das Haus ist komplett eingefriedet und sehr schön angelegt mit Rasenfläche, Strauch- und Baumbestand, überdachter Terrasse, Brunnen und Zisterne.
Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!

Lage.

Die Stadt Müllheim (267 m ü. NHN) mit ihren Ortsteilen Hügelheim, Niederweiler, Vögisheim, Britzingen, Feldberg, Dattingen und Zunzingen beherbergt ca. 18.500 Einwohner und liegt im Zentrum des Markgräflerlandes inmitten des Bäderdreiecks Badenweiler, Bad Krozingen und Bad Bellingen. Verkehrstechnisch ist Müllheim ideal gelegen auf halbem Weg zwischen Freiburg und Basel mit direktem Anschluss an die Autobahn A5 über die Bundesstraße 3 sowie an die Rheintalbahn (Basel-Karlsruhe). Der Euro-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg ist nur ca. 25 km entfernt. Die Stadt Müllheim verfügt über alle Einrichtungen für das tägliche Leben, so sind neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen wie auch Kindergärten, Ärzte und Apotheken auch viele Freizeiteinrichtungen vorhanden. Für die kulturellen Bedürfnisse ist genauso gesorgt wie auch für das gemütliche Zusammensein in den zahlreichen Vereinen. Müllheim ist das Zentrum der Weinbauregion Markgräflerland. Vom Klima besonders bevorzugt und auf idealen Böden gedeihen auf knapp 500 ha Rebfläche zahlreiche Rebsorten, allen voran der Gutedel. Weitere typische Sorten der Region sind blauer Spätburgunder, Weißburgunder und Grauburgunder. Ebenfalls ist Müllheim Standort der Deutsch-Französischen Brigade sowie des Deutsch-Französischen Versorgungsbataillons.
Nähere Informationen erhalten Sie auch direkt unter www.muellheim.de.
Das Wohnhaus liegt im gut angebundenen Teilort Vögisheim.

Ihr Ansprechpartner

Frau Laura Lehmann
Werderstraße 11
79379 Müllheim Baden

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf208,10 kWh/(m²·a)
EnergieträgerÖl
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