Wohnen, Vermieten oder Erweitern! EFH mit ELW und Ausbaureserve

Ort
79379 Müllheim-Feldberg
Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 189,46 m²

Objektdaten

Ort
79379 Müllheim-Feldberg
Wohnfläche
ca. 189,46 m²
Nutzfläche
ca. 175,29 m²
Grundstücksfläche
ca. 538 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
480.000 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. (exkl. MwSt.)
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1992

Auf einen Blick.

EFH mit ELW und Ausbaureserve in Müllheim-Feldberg. Holzständerbauweise, massives Fundament aus Stahlbeton, BJ 1992 mit ca. 169 m² WFL.

Objektdetails.

6 Zimmer, helle Einliegerwohnung mit separatem Zugang, Garage sowie großzügige Ausbaureserve im DG. Potenzial für weitere ca. 103 m² WFL. Grdst. mit 538 m². Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen o. Wohnen und Vermieten. Mit wenig Aufwand bis zu 3 Einheiten möglich.
Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!

Bitte beachten Sie:

 Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Nutzen Sie hierfür das Anfrageformular am Ende dieser Seite und füllen Sie es vollständig aus.

Lage.

Müllheim, gelegen im Markgräflerland zwischen Freiburg und Basel, ist die größte Stadt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Die Gesamtbevölkerung von Müllheim beträgt 19.463 Einwohner (Stand: 31.12.2023) Die Kernstadt Müllheim zählt 13.759 Einwohner, während die restlichen Einwohner auf die Ortsteile verteilt sind. In Müllheim gibt es diverse Einkaufsmög-lichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die den täglichen Be-darf der Einwohner decken. Die medizinische Versorgung ist umfassend. Neben Allgemein-ärzten sind verschiedene Fachärzte ansässig, und es gibt ein Krankenhaus sowie zwei Sen-iorenwohnheime. Müllheim ist familienfreundlich und verfügt über rund 20 Kindertagesstätten sowie mehr als ein Dutzend Bildungseinrichtungen aller weiterführenden Schularten, die von etwa 5.000 Schülern besucht werden. Entfernungen zu Basel und Freiburg: Basel: etwa 40 km Freiburg: etwa 35 km. Müllheim ist an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen und verfügt über einen Bahnhof an der Rheintalbahn. Zudem gibt es regionale Busverbin-dungen, die die Stadt mit umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Weitere Infos finden sie unter www.muellheim.de
Das Anwesen im Ortsteil Feldberg (die Stadt Müllheim ist in ca. 7 Autominuten erreichbar), bekannt durch seine Kirschblüte und Weinberge in leichter Höhenlage.

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Schickling
Werderstraße 11
79379 Müllheim Baden

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch109,10 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
EnergieträgerÖl
A+
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