Landhausvilla mit großem Grundstück

Ort
79415 Bad Bellingen
Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 6.5
Wohnfläche ca. 233,64 m²

Objektdaten

Ort
79415 Bad Bellingen
Wohnfläche
ca. 233,64 m²
Nutzfläche
ca. 79 m²
Grundstücksfläche
ca. 860 m²
Anzahl Zimmer
6
Kaufpreis
750.000 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. (exkl. MwSt.)
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1989

Auf einen Blick.

Traumhafte Lage, im Ortsteil Bamlach, in unmittelbarer Nähe zum Golfresort, mit Blick ins Grüne. Massiv erbautes Ein- bis Zweifamilienhaus, BJ 1989, mit teilausgebautem Dachgeschoss, teilunterkellert. Weiterer DG-Ausbau möglich. Sehr schöner, pflegeleicht angelegter, großer Garten.

Objektdetails.

Im EG: Windfang, weitläufiger Flur, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, dahinter ein HWR, Badezimmer, Gäste-WC und zwei Terrassen.
Im DG: geräumige Diele, zwei Zimmer, kleines Bad u. weiterer Raum mit Anschlüssen, großer Balkon. Hier auch die Ausbaureserve.
Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!

Bitte beachten Sie:

 Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Nutzen Sie hierfür das Anfrageformular am Ende dieser Seite und füllen Sie es vollständig aus.

Lage.

Der Kurort Bad Bellingen ist eine Gemeinde im Herzen des Markgräflerlands im Landkreis Lörrach. Mit einer Fläche von 16,93 km² und einer Einwohnerzahl von etwa 5.331 (Stand: 17.05.2023). In Bad Bellingen gibt es Geschäfte aller Art, die den täglichen Bedarf decken. Die medizinische Versorgung ist durch lokale Ärzte und Einrichtungen sichergestellt. Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule mit Sitz in Rheinweiler sowie über kommunale Kindergärten. Entfernungen: Basel: etwa 25 km, Freiburg: etwa 48 km. Durch die Rheintalbahn (Mannheim–Basel) ist Bad Bellingen mit den Haltepunkten Bad Bellingen und Rheinweiler an das überregionale Schienennetz angebunden. Die nächstgelegenen ICE-Halte sind im Süden der Bahnhof Basel Badischer Bahnhof und im Norden Freiburg im Breisgau, die beide mit der Regionalbahn stündlich erreichbar sind. Weitere Informationen unter www.gemeinde-bad-bellingen.de
Bamlach ist ein OT von Bad Bellingen, idyllisch umgeben von Reben und Obstbäumen. Kindergarten und Ärzte, sowie Gastwirtschaften sind vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten finden sie direkt in Bad Bellingen (in wenigen Minuten erreichbar). Am Ortsrand findet man den 18 Loch - Golfplatz, der viele Gäste für ganz Bad Bellingen anzieht. Touristisch bedeutsam ist auch der Campingplatz, der einen hohen Standard besitzt und oft ausgebucht ist.
Weitere Informationen über Bamlach finden Sie unter: www.gemeine-bad-bellingen.de/de/Wir/Ortsteile/Bamlach

Ihr Ansprechpartner

Herrn Gerd Lehmann
Werderstraße 11
79379 Müllheim Baden

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch138,10 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
EnergieträgerÖl
A+
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D
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H

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