Nicht alltägliche Maisonette-Wohnung

Ort
79379 Müllheim
Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 60,19 m²

Objektdaten

Ort
79379 Müllheim
Wohnfläche
ca. 60,19 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
210.000 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. 19% MwSt. (exkl. MwSt.)
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1984

Auf einen Blick.

Im 3. OG u. im DG eines gepflegten MFH, BJ 1984, mit insg. 16 WE, das Haus Nr. 4 mit nur 7 WE. Voll unterkellert und in Massivbauweise erstellt, ansprechende Architektur u. guter Gesamtzustand.

Objektdetails.

Hauptwohngeschoss: Eingangsbereich mit Wendeltreppe ins DG, großer, offener Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur überdachten Ostterrasse, Küche, Abstellkammer. DG: firsthoch offene Gestaltung. Galerie-/Flurbereich, Tageslichtbad sowie das Schlafstudio mit großzügiger Giebelverglasung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie der übergroße TG-Stellplatz. Die Wohnung ist derzeit für 7.080,- EUR + NK p.a. vermietet.
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Bitte beachten Sie:

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Lage.

Müllheim, gelegen im Markgräflerland zwischen Freiburg und Basel, ist die größte Stadt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Die Gesamtbevölkerung von Müllheim beträgt 19.463 Einwohner (Stand: 31.12.2023) Die Kernstadt Müllheim zählt 13.759 Einwohner, während die restlichen Einwohner auf die Ortsteile verteilt sind. In Müllheim gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die den täglichen Bedarf der Einwohner decken. Die medizinische Versorgung ist umfassend. Neben Allgemeinärzten sind verschiedene Fachärzte ansässig, und es gibt ein Krankenhaus sowie zwei Seniorenwohnheime. Müllheim ist familienfreundlich und verfügt über rund 20 Kindertagesstätten sowie mehr als ein Dutzend Bildungseinrichtungen aller weiterführenden Schularten, die von etwa 5.000 Schülern besucht werden. Entfernungen zu Basel und Freiburg: Basel: etwa 40 km Freiburg: etwa 35 km. Müllheim ist an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen und verfügt über einen Bahnhof an der Rheintalbahn. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die die Stadt mit umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Weitere Infos finden sie unter www.muellheim.de
Niederweiler - Ortsteil von Müllheim
Einwohnerzahl: Stand 31.12.2023 hatte Niederweiler 1.420 Einwohner.
Einkaufsmöglichkeiten: Direkt in Niederweiler gibt es einen Bäcker und kleinere Hofläden. Für den täglichen Bedarf stehen in Müllheim diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und andere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Ärzte: In Niederweiler gibt es eine Hausarztpraxis. Umfassende medizinische Versorgung bieten die Praxen und Gesundheitseinrichtungen in Müllheim.
Schulen und Einrichtungen: In Niederweiler gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten, die den Bildungsbedarf der jüngeren Einwohner abdeckt. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten und Gemeinden. Hier ist auch eine Abteilung der Christophorus Gemeinschaft vertreten.
Öffentlicher Nahverkehr: Innerhalb von Niederweiler und Müllheim sorgt der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien für Mobilität. Die Region ist in das Netz des Regio-Verkehrsverbunds Freiburg (RVF) integriert, was den Zugang zu weiteren Zielen in der Umgebung erleichtert.

Ihr Ansprechpartner

Herrn Gerd Lehmann
Werderstraße 11
79379 Müllheim Baden

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch181 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
EnergieträgerGas
A+
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D
E
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G
H

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