Stadtwohnung mitten im Herzen von Müllheim

Ort
79379 Müllheim
Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 68,72 m²

Objektdaten

Ort
79379 Müllheim
Wohnfläche
ca. 68,72 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
269.000 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. 19% MwSt. (exkl. MwSt.)
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1996

Auf einen Blick.

Gut instandgehaltetes Mehrfamilienhaus, BJ 1997, mit nur 8 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in zentraler Lage, unterhalb der Fußgängerzone. Massivbauweise, voll unterkellert mit Tiefgarage. Energetische Sanierung in 2025 begonnen.

Objektdetails.

3-Zimmer-Wohnung, hell und freundlich, mit rund 69 m² Wohnfläche, Südbalkon, Tageslichtbadezimmer und neuer Einbauküche. Ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind zugeordnet. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung seit 04/2024 für 800,00 EUR mtl. KM zzgl. NK-VZ vermietet.
Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!

Bitte beachten Sie:

 Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Nutzen Sie hierfür das Anfrageformular am Ende dieser Seite und füllen Sie es vollständig aus.

Lage.

Müllheim, gelegen im Markgräflerland zwischen Freiburg und Basel, ist die größte Stadt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Die Gesamtbevölkerung von Müllheim beträgt 19.463 Einwohner (Stand: 31.12.2023) Die Kernstadt Müllheim zählt 13.759 Einwohner, während die restlichen Einwohner auf die Ortsteile verteilt sind. In Müllheim gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die den täglichen Bedarf der Einwohner decken. Die medizinische Versorgung ist umfassend. Neben Allgemein-ärzten sind verschiedene Fachärzte ansässig, und es gibt ein Krankenhaus sowie zwei Seniorenwohnheime. Müllheim ist familienfreundlich und verfügt über rund 20 Kindertagesstätten sowie mehr als ein Dutzend Bildungseinrichtungen aller weiterführenden Schularten, die von etwa 5.000 Schülern besucht werden. Entfernungen zu Basel und Freiburg: Basel: etwa 40 km Freiburg: etwa 35 km. Müllheim ist an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen und verfügt über einen Bahnhof an der Rheintalbahn. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die die Stadt mit umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Weitere Infos finden sie unter www.muellheim.de

Ihr Ansprechpartner

Frau Laura Lehmann
Werderstraße 11
79379 Müllheim Baden

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch112,40 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ähnliche Immobilien