Großzügiges und liebhabergepflegtes Anwesen

Ort
79424 Auggen
Kaufpreis 875.000 EUR
Zimmer 8.5
Wohnfläche 220,40 m²

Objektdaten

Ort
79424 Auggen
Wohnfläche
ca. 220,40 m²
Nutzfläche
ca. 103,30 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.168 m²
Anzahl Zimmer
8,50
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
875.000 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. (exkl. MwSt.)
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1966

Auf einen Blick.

Parkähnliches Grundstück in sehr guter Wohn- und Aussichtslage des Winzerortes. Nahezu uneinsehbar angelegt mit Terrassen, Sitzplätzen, Beeten sowie Baum- und Strauchbestand.

Objektdetails.

1988 wurde das Anwesen um den großen Süd-Anbau erweitert. 2004 wurde das Anwesen komplett renoviert, umgebaut bzw. saniert. Sehr gut gestaltete Grundrisse: 8 1/2 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder. Heizanlage und Wärmepumpe 2023 neu! Die Freistellung erfolgt nach Absprache.
Ein Haus mit einem behaglichen Wohnambiente.
Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!

Lage.

Der Erholungsort Auggen, 3 km südlich von Müllheim gelegen, ist durch seine vorzüglichen Weine und die entsprechende Gastronomie weit über die Grenzen hinaus bekannt. Im Osten die Ausläufer des Schwarzwaldes, im Westen Rheinebene und Vogesen. Entfernung nach Freiburg und Basel je 35 km, 5 km ins benachbarte Elsaß. Nur 20 Autominuten zum internationalen Euro-Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg. Die Partnergemeinde von Chateauneuf du Pape zeichnet sich durch ein schönes Ortsbild mit sehr guter Infrastruktur aus. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Post und Banken sind vor Ort.

Ihr Ansprechpartner

Herrn Gerd Lehmann
Werderstraße 11
79379 Müllheim Baden

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch118,70 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
EnergieträgerLuftwärmepumpe
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