Großzügige Stadtvilla in bester Lage mit einmaligem Panoramablick

Ort
79410 Badenweiler
Kaufpreis 839.000 EUR
Zimmer 10
Wohnfläche 292,11 m²

Objektdaten

Ort
79410 Badenweiler
Wohnfläche
ca. 292,11 m²
Nutzfläche
ca. 85,61 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.362 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Stellplätze
4
Kaufpreis
839.000 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. (exkl. MwSt.)
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1935

Auf einen Blick.

Wunderschöne Stadtvilla um 1935 in Massivbauweise, mehrere An- und Umbaumaßnahmen in den 60er und 70ern. Lichte und großzügige Räume mit hohen Decken verleihen der Villa eine einzigartige Atmosphäre.

Objektdetails.

Der direkte Zugang vom Gartengeschoss auf das Grundstück. Traumhafter Garten, parkähnlich angelegt, nach Westen ausgerichtet und mit weitschweifendem Blick über Badenweiler.
Zwei Wohnungen, derzeit als eine genutzt mit 10 Zimmern, Küche und 6 Bäder bieten Raum für eine große Familie, für mehrere Generationen oder für Selbständige zum "Wohnen und Arbeiten".
Die Freistellung des Hauses ist bereits erfolgt.
Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!

Lage.

Badenweiler, das weit über die Grenzen hinaus bekannte Heilbad und traditionsreicher Bade- und Urlaubsort an einem Westhang des südlichen Schwarzwaldes in einer Höhenlage bis 470 m mit vorzüglichen klimatischen Bedingungen.
Großzügige Badeeinrichtungen mit einem der schönsten Thermalbäder Süddeutschlands, ein breites Spektrum an Therapieformen und eine einzigartige Kurparkanlage sowie vielfältige Kur- und Freizeitangebote stehen zur Verfügung. Das liebliche Markgräflerland liegt Badenweiler zu Füßen. Ein hügeliger, sonnenverwöhnter Landstrich. Charakteristisch der Anbau edler Weine. Freiburg im Breisgau und Basel, die bekannten Großzentren der Region, sind jeweils nur rund 40 km entfernt und durch die optimale Verkehrsanbindung leicht erreichbar, wie Mulhouse im Elsass.

Ihr Ansprechpartner

Frau Laura Lehmann
Werderstraße 11
79379 Müllheim Baden

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf180,60 kWh/(m²·a)
EnergieträgerGas
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