Dreifamilienhaus mit nicht alltäglicher Außenanlage

Ort
79379 Müllheim
Kaufpreis 698.000 EUR
Zimmer 10.5
Wohnfläche 256,24m²

Objektdaten

Ort
79379 Müllheim
Wohnfläche
ca. 256,24m²
Nutzfläche
ca. 87,62m²
Grundstücksfläche
ca. 709m²
Anzahl Zimmer
10,50
Kaufpreis
698.000€
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. (exkl. MwSt.)
Objektart
Haus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1953

Auf einen Blick.

Wohnhaus mit nicht alltäglicher Außenanlage in zentrumsnaher Wohnlage Müllheims. Massivbauweise. Im Laufe der Jahre wurden umfangreiche Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten ausgeführt.

Objektdetails.

Der gepflegte Zustand des Hauses erlaubt einen Sofortbezug, da kein Renovierungsbedarf vorliegt.
Die liebevoll gepflegte Außenanlage mit zwei großen Terrassen, ca. 20 Obstbäumen und Sträuchern. 709 m² großes Eckgrundstück mit Natureinfriedung, sep. Garagenbau und Balkonsolaranlage. OG und DG sind derzeit für 16.680,- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten zuverlässig vermietet. Die Hauptwohnung im EG wird freigestellt.
Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!

Lage.

Die Stadt Müllheim (267 m ü. NHN) mit ihren Ortsteilen Hügelheim, Niederweiler, Vögisheim, Britzingen, Feldberg, Dattingen und Zunzingen beherbergt ca. 18.500 Einwohner und liegt im Zentrum des Markgräflerlandes inmitten des Bäderdreiecks Badenweiler, Bad Krozingen und Bad Bellingen. Verkehrstechnisch ist Müllheim ideal gelegen auf halbem Weg zwischen Freiburg und Basel mit direktem Anschluss an die Autobahn A5 über die Bundesstraße 3 sowie an die Rheintalbahn (Basel-Karlsruhe). Der Euro-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg ist nur ca. 25 km entfernt. Die Stadt Müllheim verfügt über alle Einrichtungen für das tägliche Leben, so sind neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen wie auch Kindergärten, Ärzte und Apotheken auch viele Freizeiteinrichtungen vorhanden. Für die kulturellen Bedürfnisse ist genauso gesorgt wie auch für das gemütliche Zusammensein in den zahlreichen Vereinen. Müllheim ist das Zentrum der Weinbauregion Markgräflerland. Vom Klima besonders bevorzugt und auf idealen Böden gedeihen auf knapp 500 ha Rebfläche zahlreiche Rebsorten, allen voran der Gutedel. Weitere typische Sorten der Region sind blauer Spätburgunder, Weißburgunder und Grauburgunder. Ebenfalls ist Müllheim Standort der Deutsch-Französischen Brigade sowie des Deutsch-Französischen Versorgungsbataillons.
Nähere Informationen erhalten Sie auch direkt unter www.muellheim.de.

Ihr Ansprechpartner

Herrn Gerd Lehmann
Werderstraße 11
79379 Müllheim Baden

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf219,67 kWh/(m²·a)
Weitere EnergieträgerGas
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