Charmante Stadtvilla mit Fernblick über Rheintal und Vogesen

Ort
79410 Badenweiler
Kaufpreis 890.000 EUR
Zimmer 10
Wohnfläche 292,11m²

Objektdaten

Ort
79410 Badenweiler
Wohnfläche
ca. 292,11m²
Nutzfläche
ca. 85,61m²
Grundstücksfläche
ca. 1.362m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Stellplätze
4
Kaufpreis
890.000€
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. (exkl. MwSt.)
Objektart
Einfamilienhaus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1930

Auf einen Blick.

Massiv erstelltes Wohnhaus, mehrere An- und Umbaumaßnahmen in den 70ern. Weitschweifender Ausblick und bezaubernder Altbau-Charakter.

Objektdetails.

Der direkte Zugang vom Gartengeschoss auf das Grundstück. Traumhafter Garten, parkähnlich angelegt, nach Westen ausgerichtet und mit weitschweifendem Blick über Badenweiler.
Zwei Wohnungen, derzeit als eine genutzt mit 10 Zimmern, Küche und 6 Bäder. Freistellung des Hauses erfolgt Februar/März 2024.
Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!

Lage.

Badenweiler, das weit über die Grenzen hinaus bekannte Heilbad und traditionsreicher Bade- und Urlaubsort an einem Westhang des südlichen Schwarzwaldes in einer Höhenlage bis 470 m mit vorzüglichen klimatischen Bedingungen.
Großzügige Badeeinrichtungen mit einem der schönsten Thermalbäder Süddeutschlands, ein breites Spektrum an Therapieformen und eine einzigartige Kurparkanlage sowie vielfältige Kur- und Freizeitangebote stehen zur Verfügung. Das liebliche Markgräflerland liegt Badenweiler zu Füßen. Ein hügeliger, sonnenverwöhnter Landstrich. Charakteristisch der Anbau edler Weine. Freiburg im Breisgau und Basel, die bekannten Großzentren der Region, sind jeweils nur rund 40 km entfernt und durch die optimale Verkehrsanbindung leicht erreichbar, wie Mulhouse im Elsass.

Ihr Ansprechpartner

Frau Laura Lehmann
Werderstraße 11
79379 Müllheim Baden

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf180,60 kWh/(m²·a)
Weitere EnergieträgerGas
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