360 Grad Sonne in Badenweiler

Ort
79410 Badenweiler
Kaltmiete 1.600 EUR
Zimmer 4
Wohnfläche 162,79 m²
Warmmiete 2.030 EUR

Objektdaten

Ort
79410 Badenweiler
Wohnfläche
ca. 162,79 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
4
Kaltmiete
1.600 €
Warmmiete
2.030 €
Nebenkosten
430 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Kaution
3.200 €
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete

Auf einen Blick.

Ursprungsbaujahr des Mehrfamilienhauses 1934, weitreichen in den 70iger Jahren und den 2000er Jahren umgebaut und renoviert. Nur 5 Wohneinheiten.
Zur Wohnung gehören drei Außenstellplätze und eine Einzelgarage.

Objektdetails.

Als Highlight die umlaufende Dachterrasse mit insgesamt 110 m² Fläche (!), überwiegend Südwestausgerichtet und einem atemberaubenden Blick ins Grüne. Als Schmuckstück der Kachelofen im Wohn-/Esszimmer.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (kein Aufzug) und ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Gäste-WC, Abstellkammer, Küche, Wohnen/Essen mit Zugang zur Dachterrasse, Ankleidezimmer, Schlafzimmer mit ensuite Tageslichtbadezimmer, Kinderzimmer mit Balkon und ensuite WC.
Im Dachspitz ein ausgebautes Studio (2020 ausgebaut, zu Wohn-aber nicht zu Schlafzwecken nutzbar und ein Speicher (dient als Kellerersatz).

Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!

Lage.

Badenweiler, das weit über die Grenzen hinaus bekannte Heilbad und traditionsreicher Bade- und Urlaubsort an einem Westhang des südlichen Schwarzwaldes in einer Höhenlage bis 470 m mit vorzüglichen klimatischen Bedingungen.
Großzügige Badeeinrichtungen mit einem der schönsten Thermalbäder Süddeutschlands, ein breites Spektrum an Therapieformen und eine einzigartige Kurparkanlage sowie vielfältige Kur- und Freizeitangebote stehen zur Verfügung. Das liebliche Markgräflerland liegt Badenweiler zu Füßen. Ein hügeliger, sonnenverwöhnter Landstrich. Charakteristisch der Anbau edler Weine. Freiburg im Breisgau und Basel, die bekannten Großzentren der Region, sind jeweils nur rund 40 km entfernt und durch die optimale Verkehrsanbindung leicht erreichbar, wie Mulhouse im Elsass.

Ihr Ansprechpartner

Frau Laura Lehmann
Werderstraße 11
79379 Müllheim Baden

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch101 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
EnergieträgerGas
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